수도권 아파트 전셋값 상승과 고강도 부동산 대출 규제가 맞물리면서 주택 시장의 ‘옥석 가리기’가 본격화하고 있다. 임차 비용 증가로 내 집 마련을 고려하는 실수요자들이 무분별한 매수 대신, 합리적인 분양가와 뛰어난 정주 여건을 갖춘 인기 주거지로 집중하는 양상이다.

수도권 아파트 전셋값이 4억7000만원을 넘어선 가운데 전세대출 문턱까지 높아지면서 실수요자의 주거 부담이 커지고 있다. 전셋값 상승으로 정책대출 대상 주택을 찾기 어려워진 데다 월세화까지 이어지면서 임차 비용과 주택 구매 비용을 비교해 내 집 마련에 나서려는 수요가 늘어날 수 있다는 전망이 나온다.

공동주택 공급 막바지… 학익역·그랜드파크·뮤지엄파크 조성 추진 준주거·창조혁신·근린생활시설 등 공급… 상업·생활 기능 확충 기대

9단지 분양으로 주거 공급 마무리 수순 개발용지 공급 시작···교통·녹지·문화 인프라와 시너지

인천 미추홀구 도시개발사업지구인 시티오씨엘이 1,949가구 규모의 9단지 분양을 기점으로 주요 주거시설 공급을 마치고, 상업·생활 인프라 확충을 위한 1차 개발용지 분양에 돌입했다.

IPARK현대산업개발은 지난 27일 개관한 ‘시티오씨엘 9단지 오션파크뷰’ 견본주택에 오픈 4일간 1만8000여 명이 방문했다고 밝혔다. 인천광역시 미추홀구 일원에 마련된 견본주택에는 개관 첫날 이른 아침부터 방문객들이 몰리며 대기 행렬이 이어졌다.

인천 미추홀구 용현·학익 1블록 도시개발사업 공동 3BL 일원에 공급되는 ‘시티오씨엘 9단지 오션파크뷰’가 지난 27일 견본주택을 개관하고 본격적인 분양 일정에 들어갔다.

시티오씨엘 9단지 오션파크뷰 단지 옆 중고, 도보권 초교 개교 예정… 수인분당선 학익역 2028년 개통 추진 서해와 가까워 일부는 바다 조망 혜택 스트리트형 상권 ‘링크오씨엘’도 조성

시행사 ㈜디씨알이는 IPARK현대산업개발·현대건설·포스코이앤씨가 시공하는 ‘시티오씨엘 9단지 오션파크뷰’ 견본주택(인천 미추홀구 아암대로 287번길 7)을 27일 개관하고 본격 분양에 나선다고 밝혔다.